Face-to-face , first term, 12 hours of theory.

French

The objectives of the course are to enable students to acquire or to develop:
- a thorough knowledge of Walloon and Brussels regional law on town planning authorisations (town planning permits and subdivision permits / urbanisation permits) and town planning certificates
- the appropriate reasoning and reflexes to solve practical cases (in particular the handling of texts and the referrals to case law)
- a critical approach to town planning law.

Students will have to be able to master the concepts, the instruments and their implementation by comparing the solutions developed in the two regions.

None

None

This course's objective is to present the principal rules relating to the subject of “town planning authorisations”, i.e., in concrete terms, the town planning permit, the subdivision permit and, in the Walloon Region, the urbanisation permit as well as town planning certificates or their equivalent in the Walloon and Brussels Regions. For each type of authorisation, the course examines its field of application (types of acts and work subject to an authorisation), its contents and its form and its effects. Next, a chapter is devoted to the procedure of granting permits and to the possibilities for recourse. A final chapter deals with town planning certificates.

Lectures, with numerous examples drawn from the lecturer's ongoing experience as a lawyer.

Written examination:
- one theoretical “open” question (/8)
- a case (/8)
- a short theoretical or practical question (/4)

BARLET, A.-V. et VAN REYBROECK, J.-P., Règles et permis d'urbanisme en Région wallonne. Du passé composé au futur simple, 2003, Kortrijk, UGA, 280 pp.
BARLET, A.-V. et JEURISSEN, I., Permis d'urbanisme, permis d'environnement et permis unique en Région wallonne, Kotrijk, UGA, 2009, 368 pp.
BATSELE, D., Urbanisme et protection du patrimoine à Bruxelles, Bruxelles, Larcier, coll. JLMB Opus, 2006, 182 pp.
COENRAETS, Ph., L'urbanisme et l'aménagement du territoire à Bruxelles, Bruxelles, Larcier, 2007, 120 pp.
COLL., Actualités du cadre de vie en Région wallonne: CWATUP, évaluation des incidences sur l'environnement, Natura 2000, Actes du colloque interuniversitaire organisé à Namur les 17 et 18 octobre 2002 par les universités francophones et l'ABeFDATU, Bruxelles, Bruylant, 2002
COLL., Commentaire systématique du ‘nouveau' CWATUP, T. 2, Diegem, Kluwer, 1998, ouvrage à feuillets mobiles
COLL., Guide de droit immobilier, V° «  Aménagement du territoire  » Bruxelles, Story Sientia/Kluwer, ouvrage à feuillets mobiles (droit wallon et bruxellois).
COLL., La réforme du droit wallon de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme, Actes du colloque interuniversitaire organisé à Liège, les 5 et 6 mars 1998, Bruxelles, Bruylant, 1998, 513 pp.
COLL., La police des autorisations d'urbanisme en Région wallonne depuis le 1er octobre 2002, Bruxelles, Bruylant, 2003, 308 pp.
DELNOY, M., Le CWATUP expliqué, 3e éd., Liège, Edi Pro, 2007, 384 pp.
DELNOY, M., Actualités du droit de l'aménagement du territoire et de l'environnement. Plans et permis, Louvain-la-Neuve, Anthemis, 2009, 424 pp.
HAUMONT, F., Urbanisme Région wallonne, Bruxelles, Larcier, 1996, 1041 pp.  ;
HAUMONT, F., Aspects juridiques de l'urbanisme et de l'aménagement du territoire, notes de cours, 2005-2006
HAUMONT, F. et JADOT, B. (dir.), Répertoire pratique de droit belge, vol. X, v° Urbanisme et environnement, Bruxelles, Bruylant, 2007 (droit wallon et bruxellois)
HUBEAU, B. et VANDEVYVERE, W. (éd.), Handboek ruimtelijke ordening en stedenbouw, Brugge, Die Keure (La Charte), 2004, 1084 pp. (droit flamand)
JAMAR, O. (dir.), L'urbanisme dans les actes, Bruxelles, Bruylant, 1998
LETELLIER, V., Permis de lotir, d'urbanisme et d'environnement en Région de Bruxelles-capitale et en Région wallonne, Dossier du JT, Bruxelles, Larcier, 2003, 446 p.  ;
NIHOUL, P., Autorisations administratives en matière d'aménagement du territoire et d'urbanisme, notes de cours, 2005-2006 
NIHOUL, P., Eléments du droit de l'aménagement du territoire, Bruges, La Charte, 2009 ;
PAQUES, M., Droit public des biens, de l'urbanisme et de l'environnement, notes de cours provisoires, Fascicules I et II, Liège, éd. 2003-2004
VAN YPERSELE, J., et LOUVEAUX, B., Le droit de l'urbanisme en Belgique et dans ses trois régions (Wallonie, Flandre, Bruxelles), 2e édition, Bruxelles, Larcier, 2006

References are also made to specialised reviews on the subject. The main reviews are:
Aménagement-Environnement (Kluwer) (droit wallon et bruxellois)
Tijdschrift voor Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw (TROS) (droit flamand).

The Jurimpratique review publishes a special issue Nr. 2009/2 devoted to the town planning reforms in the Walloon and Brussels Regions. See also Chroniques du notariat.

Students are advised to procure the principal legal texts and regulations cited in the syllabus for the examination. Various Codes are sold in local bookshops (La Charte/Die Keure, Larcier, Bruylant). It is also possible to procure the coordinated legislation on Internet. For Walloon law, the coordinated legislation as well as the decrees and amending by-laws are published on line on the Wallex site (http://wallex.wallonie.be/). A coordinated CWATUP (last version used: November 3rd, 2011) is on line on the Web site of the DGATLP (http://dgo4.spw.wallonie.be/DGATLP/DGATLP/pages/DGATLP/Dwnld/CWATUPE.pdf). For Brussels law, the applicable texts (in French) are on line on the Web site of the Moniteur belge (http://www.cass.be/cgi_wet/wet.pl) as well as on Brucodex (http://www.brucodex.be/index.cfm?fuseaction=browse.home&classement=1) and the site of the law firm Haumont-Scholasse & Partners (http://urbanisme-bruxelles.hsp.be/). The texts of Flemish law (in Dutch) are also available on the site of the Flemish administration of town planning (http://www2.vlaanderen.be/ned/sites/ruimtelijk/index.html) and on the site of Vlaamse Codex (http://212.123.19.141/ALLESNL/wet/index.vwp?sid=0).

For legislative updates, students can consult, in addition to the Moniteur, the chronicles of legislation which appear in all issues of the review Aménagement-Environnement (Kluwer) (they also cover Flemish law). For jurisprudence, see the two above mentioned reviews as well as, among others, the list of the “Décisions récentes” (see Aménagement du territoire, urbanisme, environnement et affaires connexes) on the site of the Council of State (http://www.raadvst-consetat.be/?lang=fr&page=lastmonth).

Supports: A complete syllabus is provided.